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  • 舊房青島裝修太貴,青島裝修公司是在坑業主嗎?

    發布時間:2019-10-28 10:27:00

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    二手房在大城市打拼的人來說是熱門選擇,重新裝修后跟新房的感覺是一樣的。不過在二手房裝修時卻有些奇怪,明明已經是舊房子卻比新房裝修還要貴,這又是為什么呢?想罵裝修公司太坑人,可有人卻說這錢花的很值得。如果比新房便宜那才是被坑了。很多人裝修時有這樣一個誤區,以為二手房不過就是老房子,簡簡單單做裝修應該花不了多少錢。但實際上這些朋友并不了解,由于二手房有許多東西需要拆改,加上一些房子有了一定年頭內部還需要修繕,所以裝修費用自然就會提高。而它比新房貴的地方主要存在于以下這幾個方面。

    舊房裝修

    一地面

    無論原有的房子是鋪貼瓷磚還是地板,我們都要先對地面進行拆除。這也會增加施工的難度與費用。再加上很多地面拆開以后不平整還要增加一項水泥找平。另外由于許多二手房的裝修已經老化,像是防水的地方也需要重新涂刷。

    二、水電費

    不要單純的以為舊房子只要把電線與水管重新換掉就可以入住了。由于有些房子裝修的年頭比較早,內部的穿線管已經老化或者壓根沒有,這樣日后很容易出現隱患。所以在裝修時也要像新房一樣重新布線。所以整體費用反倒沒有便宜到哪里去,甚至由于一些設計的要求還會增添一些管線。


    三、墻面

    在裝修墻體時我們首先要檢查墻體是否有空鼓開裂,尤其是老房子很多內部已經出現裂紋,需要對水泥基層進行修補才能刮白、刷乳膠漆。而且有些房子原始的大白做的比較堅實,鏟除的時候也比較費力,不像新房膩子比較薄所以容易鏟除。

    四、拆改費

    這是二手房比新房裝修貴的一個主要原因。我們都知道舊房子由于之前已經裝修過,所以在重新改造時不僅要對原有的墻面進行拆改,還要對內部的裝飾進行拆除。所以工作量勢必要比新房大,費用自然就要高出許多。


    五、門窗

    一般在新房做裝修的時候如果門窗的質量不太差,我們只要換一個門鎖就可以入住了。但二手房卻不同,很多門窗已經老化所以是要重新更換的。而更換的話家里的幾個窗戶和門整體下來也會貴不少錢。

    了解了以上這些我們就明白為什么二手房裝修比新房貴了。而如果有些裝修公司給出的報價比新房還便宜,這時我們反倒要注意了。這其中的施工項目一定不全面,日后很可能會出現增項或者是施工不到位的地方。比如說應該做修繕的地方沒有加固,入住后由于內部老化就會產生各種問題。

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